Starke Quartiere, faire Preise

Damit Wohnen in Mecklenburg-Vorpommern bezahlbar bleibt, etablierte das Ministerium für Inneres, Bau und Digitalisierung verschiedene Instrumente. Die Wohnraumförderung bildet dabei eine zentrale Säule. Diese zielt auf die Verbesserung der Wohnraumqualität und garantiert sozial verträgliche Mietpreise. Von dieser Unterstützung profitieren alle Personen mit dem Wunsch nach neuem Wohnraum oder der Modernisierung bestehender Gebäude.

Je nach Vorhaben stehen zinsfreie Darlehen, finanzielle Zuschüsse oder ein teilweiser Erlass der Rückzahlung zur Verfügung. Ein besonderer Fokus liegt auf barrierefreiem Wohnraum. Dieser ermöglicht jungen Familien sowie älteren oder eingeschränkten Menschen die volle gesellschaftliche Teilhabe. Ergänzend dazu widmet sich das Programm „Junges Wohnen“ der Zukunft. Als Teil des Neubauprogramms „Wohnungsbau Sozial“ fördert es die Schaffung und Sanierung von Wohnheimen für Studierende und Auszubildende.

In Städten mit besonders hoher Nachfrage greift zusätzlich die Mietpreisbremse als regulierende Maßnahme. In Rostock und Greifswald darf die Miete bei Neuvermietungen maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Bei laufenden Mietverträgen ist die Erhöhung innerhalb von drei Jahren auf maximal 15 Prozent begrenzt. Dies hilft bei dem Verbleib der Bewohnerinnen und Bewohner in ihren vertrauten Vierteln.

Bezahlbares Wohnen ist entscheidend für gute Lebensqualität. Egal ob für die Familiengründung, das Rentenalter oder Menschen mit Behinderung. Es braucht lebendige Stadtteile, in denen alle Menschen gut zusammenleben können. Damit MV eine starke Gemeinschaft bleibt.

Denn schon heute zeigt sich in manchen Städten eine soziale Entmischung. Die sogenannte Segregation. Ein Prozess, bei dem sich bestimmte Bevölkerungsgruppen in einzelnen Vierteln ansiedeln. Das kann aufgrund des Einkommens, des Alters, der Herkunft oder des sozialen Status sein. Eine unschöne Entwicklung. Denn gemischte Quartiere sind attraktiver und wirken so auch auf die Mietpreise.

Ein Fokus liegt auf barrierefreiem Wohnraum. Dieser ermöglicht jungen Familien sowie älteren oder eingeschränkten Menschen die volle gesellschaftliche Teilhabe. Ergänzend dazu widmet sich das Programm „Junges Wohnen“ der Zukunft. Im Zusammenspiel mit der Wohnraum- und Städtebauförderung soll auch in teuren Vierteln bezahlbarer Wohnraum entstehen. Denn trotz der bisherigen Maßnahmen nimmt die Entmischung zu. Mit Modellprojekten und finanzieller Unterstützung soll MV aber auch zukünftig ein Ort bleiben, an dem sich jeder ein Zuhause leisten kann.

Wer neuen Wohnraum schafft oder bestehende Häuser modern umbaut, benötigt verlässliche Partner. Das Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern sowie die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) übernehmen diese Rolle. Beide Stellen vergeben die Mittel von Land und Bund für preiswertes Wohnen. Dies macht sie zu wichtigen Ansprechpartnern für Bauherren, Wohnungsbaugesellschaften sowie kommunale und private Investoren.